Инвентаризация многоквартирного дома
Цена по запросу
от 1 дня
от 1 дня
Ваш город:
Москва
Москва
Ваш город
Москва (Россия )?
Проводим инвентаризацию МКД в Москве и ЦФО
Предоставим вам полный пакет документов для кадастрового учёта и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.
За 10 лет
мы ввели в эксплуатацию
> 200
многоквартирных домов
> 600
нежилых зданий
Наши преимущества
Мы экономим Ваше время
все услуги в одном месте
Онлайн заключение договора и оплата
Договор без посещения офиса. Возможна удаленная оплата
Быстрая подача документов
через собственный канал с Росреестром
Рассрочка на услуги
Можно воспользоваться рассрочкой
Направьте запрос
Оставьте заявку и мы с удовольствием проконсультируем Вас:
- о необходимой для вас услуге
- порядке работ
- сроках и стоимости выполнения
Светлана Швякова
Должность: Инженер-техник
С 1 января 2017 года постановка новостройки (многоквартирного дома) на кадастровый учет — это не обязанность застройщика. Ставить на учет новостройку (многоквартирный дом) целиком, вместе со всеми квартирами, нежилыми помещениями и другими помещениями входящими в состав данного объекта, должен орган государственной или муниципальной исполнительной власти, ответственный за выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
По закону в течение пяти дней с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию именно тот, кто выдал такое разрешение, должен направить документы о кадастровом учете дома в Росреестр.
Для ознакомления:
Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости от кадастрового инженера необходимо получить Техническое описание, справку ТЭП, Технический план на бумажном и электронном носителе.
Подготовка документов состоит из 3 этапов.
Наши кадастровые инженеры помогут избежать стандартных ошибок при оформление всей необходимой документации и изготовят ее в кратчайшие сроки.
Уникальное предложение для застройщиков!
Получите подарок при заключении договора!
Получить предложение
Наши проекты
1 этап. Инвентаризация многоквартирного дома
При проведении технической инвентаризации многоквартирного дома кадастровые инженера агентства инвентаризации и проектирования измеряют все помещения в каждой квартире, коридоры и нежилые помещения, а не только в квартирах на нижних этажах, как это принято в других организациях. Даже если в доме – 1000 квартир, выполняется линейный обмер каждой из них. И обязательно выявляются расхождения между проектом и фактическими замерами, если таковые имеются. Также осуществляется координирование многоквартирного дома на земельном участке.
2 этап. Подготовка технического описания объекта
В техническом описании отображены следующие сведения:
- адрес многоквартирного дома;
- дата завершения строительства
- параметры объекта: общая площадь объекта, жилая площадь квартир, количество подъездов, этажей, комнат;
- наличие нежилых помещений, их площадь и количество;
- материал стен, фундамента, кровли, перекрытий;
- поэтажные планы, экспликация помещений.
Также на данном этапе осуществляется формирование справки ТЭП (технико-экономических показателей).
3 этап. Подготовка технического плана
Технический план зданиявключает в себя все характеристики многоквартирного дома, в том числе его местоположение на земельном участке. Наши кадастровые инженера подготовят технический план многоквартирного дома с учетом всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.
Технический план выдается заказчику на бумажном и электронном носителе в формате архива с XML-схемой в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подписанной электронной квалификационной подписью кадастрового инженера.
Почему мы
1
Решение всех вопросов по спорам с дольщиками
2
Повторные замеры в спорных квартирах для застройщиков бесплатно
3
Персональный менеджер проекта
4
Бесплатная консультация в течении всего срока строительства
5
Снижаем риск внесения изменения в разрешение на строительство
6
Гарантирование возможности ввода в эксплуатацию в указанный срок
Можно в рассрочку
Вы можете воспользоваться нашими услугами, даже если у вас в данный момент не хватает полной суммы. Мы поможем вам оформить рассрочку, после чего приступим к предоставлению нашей услуги в полном объёме.
Мы не навязываем вам кредиты, проценты платить не нужно. Работая с нами, вы получаете максимум защиты и удобства.
Какие документы нужны для заказа?
Требуются всегда
В зависимости от ситуации
Документ, удостоверяющий личность
Разрешение на строительство
Проектная документация (АР раздел)
Карточка организации (для юридических лиц)
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов и др. (при наличии)
Исходно-разрешительная документация
Наши гарантии
Мы много лет работаем с Росреестром, Администрацией и другими органами, которые касаются учета и регистрации недвижимости. И гарантированно удовлетворяем все потребности и требования наших клиентов.
Перед заключением договора мы тщательно анализируем каждую ситуацию, и если выясняется, что выполнение услуги невозможно, то договор не заключается. Это позволяет избежать возможных недопониманий и неприятностей в дальнейшем.Оплата осуществляется только после тщательной проверки всех предоставленных документов и подписания договора.
Если в процессе выполнения услуги произошла ошибка со стороны нашего специалиста и работа не была выполнена, мы обязуемся вернуть вам оплаченные денежные средства. Возврат происходит в течение 7 дней.
Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся обеспечить максимальное качество услуг.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли "прирезать" земли к участку?
Руслан Павлов
Кадастровый инженер
Да, зачастую это возможно. Процедура называется перераспределением земельного участка и чаще всего осуществляется выкупом интересующей земли у районной администрации. Но в каждой ситуации есть свои нюансы. В целом же - нет никаких проблем.
Читать целиком
Можно ли объединить кухню и жилую комнату?
Вероника Ушакова
Архитектор
Да, можно, если между ними ненесущая стена, а также имеется другая жилая комната. Новообразованное помещение будет носить статус кухни-столовой
Читать целиком
Хотим разделить наш большой участок и продать часть ,как это можно сделать или какие сложности?
Руслан Павлов
Кадастровый инженер
Сложность может быть только в установленных Правилах землепользования участка. После раздела участок может иметь меньше минимальной площади, которая разрешена, и тогда не дадут разделить участок. Найти правила землепользования вашего участка можно на сайте органа местного самоуправления или обратиться к нам.
Читать целиком
Можно ли расширить проем на лоджию?
Вероника Ушакова
Архитектор
Нельзя, без согласия соседей. Проем должен остаться в проектом положении, стены по бокам изменять нельзя, т.к. это является изменением фасада, что требует отдельного проекта и согласия собственников многоквартирного дома.
Читать целиком
Можно ли объединить балкон и комнату?
Вероника Ушакова
Архитектор
Нет нельзя. При определенных условиях возможно объединение лоджии и комнаты. Балконы объединять категорически нельзя!
Читать целиком
Нужно ли разрешение на строительство бани рядом с жилом домом?
Савушкина Владислава
Инженер-техник
Нет, согласно ст.51 Град Кодекса Разрешение на строительство не требуется в данном случае. Так же как и на гаражи и другие хоз.постройки.
Читать целиком
С какой целью проводится межевание земельного участка?
Дмитрий Воробьев
Инженер-техник
Снизить риск возникновения земельных споров с владельцами смежных земельных участков относительно границ на местности, а при наличии конфликта межевые документы будут использоваться в качестве доказательства в суде. Кроме того, любые операции, включающие в себя процедуру изменения площади или конфигурации земельного участка также связаны с необходимостью составления межевого плана.
Читать целиком
Входит ли в площадь жилого дома (частного) терраса ,веранда?
Савушкина Владислава
Инженер-техник
Да. Согласно Приказа Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393 , а так же Балконы и эксплуатируемые крыши.
Читать целиком
Что делать, если сосед не хочет подписывать акт согласования границ?
Дмитрий Воробьев
Инженер-техник
Указать причины, по которым владелец соседнего участка отказывается подписывать акт согласования, если получается, то решать вопрос путем взаимного соглашения. Если не получается и подобные споры лучше решать через суд.
Читать целиком
Какая площадь указывается при постановке здания на кадастровый учет?
Швякова Светлана
Инженер-техник
Площадь жилого или нежилого здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей, а площадь этажа жилого или нежилого здания, определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть с учетом всех внутренних перегородок.
Читать целиком
Можно ли прописаться в садовом доме в СНТ?
Полеева Наталья
Помощник кадастрового инженера
В садовом товариществе можно оформить регистрацию. Для этого необходимо, чтобы дом стоял на государственном кадастровом учете с назначением "жилое". Чтобы узнать является ли Ваш дом жилым необходимо заказать выписку из ЕГРН, в которой будет указано назначение «жилое» - жилой дом или «нежилое» садовый дом. В садовом доме прописаться нельзя, но при желании его можно перевести в жилой.
Читать целиком
Можно ли зарегистрировать дом, если земельный участок стоит не в координатах(без межевания)?
Швякова Светлана
Инженер-техник
Конечно можно! Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, в пределах которого расположен заявленный на учетно-регистрационные действия объект капитального строительства, в связи с чем невозможно определить его местоположение на этом земельном участке, НЕ является в соответствии с частью 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ основанием для приостановления
Читать целиком
Откуда взять информацию о границах земельного участка, есть они или нет ?
Васин Олег
Геодезист
Чтобы узнать границы земельного участка, нужно заказать выписку из ЕГРН. В ней будут прописаны, в соответствующей системе координат, координаты вашего земельного участка. Заказать её можно на официальном сайте Росреестра или из личного кабинета на портале Госуслуг. Так же о существовании координат поможет узнать Публичная кадастровая карта, где можно ввести кадастровый номер и увидеть имеющиеся границы если они есть .
Читать целиком
Если дом уже разрушен, но налоги еще приходят, как снять с учета?
Полеева Наталья
Помощник кадастрового инженера
Всё верно, если дом разрушен фактически ,то это не значит, что он не числится в документах и в налоговом органе. В данном случае необходимо подготовить акт обследования для снятия с кадастрового учета и сдать его в МФЦ. И только после этого у вас на руках будет выписка, где написано, что объект снят с кадастрового и регистрационного учета и соответственного не будет больше начисления налогов
Читать целиком
Что такое вынос в натуру границ земельного участка?
Васин Олег
Геодезист
Это вид геодезических работ, в результате которых происходит закрепление на местности межевыми знаками (например, деревянными колышками, арматурой) границ вашего земельного участка. Наша компания предоставляет возможность выбора удобного для вас предпочтения закрепления границ земельного участка. Мы можем предоставить вам наши знаки закрепления (которые входят в стоимость наших работ), либо же вы можете взять свои материалы для выноса границ.
Читать целиком
Специалисты
Приданов Дмитрий Валерьевич
Должность: Руководитель отдела продаж
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб. 716
Задать вопрос
Антошкин Виктор Александрович
Должность: Ведущий инженер конструктор
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб. 704
Задать вопрос
Шаволин Вячеслав Андреевич
Должность: Геодезист-топограф
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб.727
Задать вопрос
Чадаев Михаил Владимирович
Должность: Ведущий Архитектор
Телефон: +7(4912)72-25-93 доб. 702
Задать вопрос
Безрукова Владислава Сергеевна
Должность: Инженер-техник
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб. 718
Задать вопрос
Горшкова Ольга Сергеевна
Должность: Ведущий специалист отдела продаж
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб. 721
Задать вопрос
Ишмаева Елизавета Александровна
Должность: Руководитель отдела построения и развития персонала
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб. 722
Задать вопрос
Швякова Светлана Вячеславовна
Должность: Руководитель технического отдела
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб.701
Задать вопрос
Первушин Алексей Григорьевич
Должность: Руководитель юридического отдела
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб.715
Задать вопрос
Павлов Руслан Владиславович
Должность: Кадастровый инженер
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб.709
Задать вопрос
Каляев Константин Вячиславович
Должность: Геодезист-топограф
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб.706
Задать вопрос
Майоров Александр Анатольевич
Должность: Зам.директора, кадастровый инженер
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб.711
Задать вопрос
Былкина Анна Васильевна
Должность: Директор, кадастровый инженер
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб.712
Задать вопросНаши проекты
Вас может заинтересовать
Отзывы об услуге
Отличная компания. Заказывал геосъёмку с
согласованиями для проведения коммуникации. Сделали все настолько великолепно,
что проектировщики восхищались качеством а также интересовались организацией
проводившей съемку. Рекомендовал вас всем соседям)
Иван Кондрашин
27 фев 2023
Быстро, по оптимальной цене. Рекомендую.
Алексей Ракчеев
22 июля 2023
Хорошая компания, заказывал тех.план,сделали всё
быстро и дешевле чем во других организациях.
Ирина Мирошник
3 мар 2023
Очень приятно было работать с этим агенством, все
вежливые, готовые помочь , объяснить всё что непонятно! Буду обращаться ещё!
Татьяна Фомина
19 апр 2023
Офис удобно расположен, есть где припарковаться.
Светлый, большой, современный. По первому обращению сработали быстро, уложились
в обозначенные сроки, все разъяснили. Цена адекватна. Бонусом была бесплатная
консультация юриста-приятно
Татьяна
21 июля 2023
Хорошая компания,все понравилось,быстро и
качественно все сделали , отдельно спасибо специалисту Ульяне , грамотный
сотрудник все очень хорошо объяснила
Ольга Цыганова
16 июня 2023
Нужно было в кратчайшие сроки поставить на учёт
объект незавершённого строительства. Было озвучено две недели в договоре, всё
под ключ, ходить по МФЦ и прочим конторам не надо. Инженер выехал на объект в
область уже через час после подписания договора. Сделали всё за ПЯТЬ ДНЕЙ,
вместо 14!
Это просто невероятно, но это факт!
Огромное спасибо профессионалам своего дела!
Это просто невероятно, но это факт!
Огромное спасибо профессионалам своего дела!
Александр Марьяшин
26 мая 2023
Хочу сказать спасибо сотрудникам. Подсказали чётко
направление в котором надо действовать, сопровождали консультацией на каждом
этапе, выезд геодезиста, подготовка документов для подачи. Постоянно на связи,
документы делают быстро, всё чётко, профессионально. Отдельно отмечу офис в
Скопине, очень отзывчивая и доброжелательная сотрудница Елена Юрьевна. И, мне
наверное повезло, сотрудничать с Ульяной Алексеевной, грамотный специалист,
самые наилучшие впечатления. Результатом доволен. Могу смело рекомендовать.
Art G
27 апр 2023
Профессионально помогли с оформлением
перепланировки квартиры. Вежливо и доступно пояснили все этапы, оказали
поддержку при обращении с Росреестром.
Sandro
28 февраля 2023
Качественно провели межевание земель общего
пользования садоводческого товарищества, ответили на все интересующие вопросы.
Спасибо помощнику кадастрового инженера Павлу за такой подход к своей работе!
Спасибо коллективу Агентства!
Виктор Ростовцев
19 июн 2023
Все чётко и по делу, приятный коллектив
Мари Соло
29 апреля 2023
Провели уточнение границ участка, работа выполнена
очень быстро и качественно, в нашем сложном случае сделали лучший вариант с
результатом в виде регистрации всех изменений. Отдельное большое спасибо
специалисту Ольге Дьячковой за профессионализм, подробные объяснения в ходе
работы, отличный итоговый результат!
Василий Первый
25 июля 2023
Агентство хорошее все сотрудники этой компании вежливые работу сделали все в срок .С таким агенством приятно сотрудничать все рекомендую .Не пожалеете!!!!
Надежда Портнова
27 декабря 2022
Сертификаты
