Смена ВРИ под классификатор для выкупа участка с помощью перераспределения

Предмет спора

• Заявление + справка ИСОГД.

Отчет о работе

Клиент планировал перераспределить свой земельный участок с муниципальной собственностью. Он находится в Заборье и имеет ВРИ «подсобное хозяйство». На этапе утверждения схемы собственнику было отказано по причине несоответствия существующего ВРИ Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Было принято решение о смене ВРИ на установленный классификатором, а также допустимый в зоне застройки индивидуальными жилыми домами — «для ведения личного подсобного хозяйства». После этого клиент без труда завершил перераспределение. Процедура была необходима клиенту для увеличения своего участка.

Также основанием для перераспределения и смены ВРИ являются Градостроительный кодекс и Правила землепользования участком.