Смена ВРИ на условный под магазин через КЗЗ

Предмет спора

• Документы права собственности и паспорт.
• Градостроительный план.
• Схема планировочной организации и ситуационный план (10 000 руб.).
• Пояснительная записка.
• Проект обоснования. В зависимости от целей смену ВРИ, это может быть как фотофиксация, так и полноценный проект (10 000 руб.).

Отчет о работе

Клиент захотел на своем участке построить магазин. Участок имеет ВРИ «для индивидуального жилищного строительства», находится в Рязанской области, Рыбновском районе, селе Вакино.

Согласно ПЗЗ, Вакинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области имеет ВРИ «магазины» в условных видах разрешенного использования. Чтобы поменять ВРИ участка на условный, собственник обратился в КЗЗ по Рязанской области с заявлением, а также пакетом документов, необходимых для его рассмотрения. На заседании комиссии было принято решение о проведении публичных слушаний, после которых земельному участку был предоставлен условный ВРИ «магазины».

Также основанием для смены ВРИ являются Градостроительный кодекс и Правила землепользования участком.

В итоге клиент с нами потратил 45 000 рублей, чтобы перевести землю под магазин через комиссию землепользования застройки (КЗЗ).